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		Gift funds (증여금) The funds a borrower receives that do not have to be paid back. 채무자가 증여받은 것으로 되갚지 않아도 되는 돈 Good Faith Estimate (GFE) (성실 추정치) A form required by the Real Estate Settlement and Procedures Act (RESPA) that discloses an estimate of the amount or range of charges, for specific settlement services the borrower is likely to incur in connection with the mortgage transaction. 모기지 거래와 관현하여 채무자가 부담하여야 하는 비용의 범위 및 금액의 추정치를 나타내는 것으로 부동산결제 및 절차에 관한 법률(RESPA)에서 요구하는 양식 Government Mortgage (정부 모기지) A mortgage loan that is insured or guaranteed by a federal government entity such as the Federal Housing Administration (FHA) or guaranteed by the U. S. Department of Veterans Affairs (VA), or the Rural Housing Service (RHS). 연방주택관리청(FHA)나 재향군인업무부(VA), 지방주택기구(RHS)와 같은 연방정부기관이 보증, 또는 보험하는 모기지 Government National Mortgage Association (Ginnie Mae)(전국 모기지 연합) A government-owned corporation within the U.S. Department of Housing and Urban Development (HUD) that guarantees securities backed by mortgages that are insured or guaranteed by other government agencies. Popularly known as Ginnie Mae. 정부기관이 보증하거나 보험하는 모기지를 담보로 하여 발행되는 채권을 보증하는 주택 및 도시개발부 (HUD) 산하의 정부보유기관. 보통 지니매(Ginnie Mae)로 알려짐 Ground Rent (용지 임차료) Payment for the use of land when title to a property is held as a leasehold estate (that is, the borrower does not actually own the property, but has a long-term lease on it). 부동산의 소유권이 이전되지 않는 임대부동산에 대한 용지사용에 대한 비용 (채무자는 부동산을 소유하지 않고 장기간 임차(lease)하는 권리만 있음) Growing-Equity Mortgage (GEM) (할증 모기지) A fixed-rate mortgage in which the monthly payments increase according to an agreed upon schedule, with the extra funds applied to reduce the loan balance and loan term. 약정된 상환스케줄에 따라 매월 상환액이 증가하는 고정금리부 모기지. 추가상환되는 금액은 대출조건에 따라 대출잔액을 감소시키는데 충당
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