Bridge Finance & Consulting
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| Hazard Insurance (재난보험) Insurance coverage that compensates for physical damage to a property from fire, wind, vandalism, or other covered hazards or natural disasters. 화재, 강풍, 인위적인 행위 등 자연재해나 보험되는 위험으로부터 가해지는 부동산에 대한 물리적인 손해를 보상하는 보험. |
| Home Equity Line of Credit (홈에쿼티 한도대출) A line of credit secured by the equity in a borrower's residence. It can be used for home improvements, debt consolidation and other major purchases or expenses. Interest on these loans may be tax deductible. At closing, a credit limit is established. In most cases, the borrower can access the line of credit by a variety of access devices, such as convenience checks, debit cards and credit cards. 채무자의 주택에 대한 지분을 담보로 하는 한도대출. 대출금은 주택개량이나 채무통합정리, 기타의 구입이나 비용에 충당가능하며 납입하는 이자는 세금공제도 가능함. 대출클로징때 대출금액 한도만 설정되며, 대출금은 대부분 체크(check)나 인출카드(debit card), 신용카드(credit card)로 인출. |
| Home equity loan (홈에쿼티 대출) An installment loan secured by the equity in a borrower's residence. It can be used for home improvements, debt consolidation and other major purchases or expenses. Interest on these loans may be tax deductible. On the funding date, all of the principal is advanced for the benefit of the borrower(s). 채무자의 주택에 대한 지분을 담보로 하는 할부대출. 대출금은 주택개량이나 채무통합정리, 기타의 구입이나 비용에 충당가능하며 납입하는 이자는 세금공제도 가능함. 대출클로징때 대출원금 전액이 채무자에게 지급됨. |
| Home Inspection (주택검사) An examination of the construction, condition and internal systems of a home prior to purchase; satisfactory home inspection may be a condition of purchase. 주택구입전에 실시하는 주택의 내부구조 및 상태, 건축상태 등에 대한 검사. 주택검사의 만족여부가 구입계약의 전제조건이 되기도 함. |
| Homeowner's Insurance (주택소유자 보험) Insurance to protect your home against damage from fire, hurricanes and other catastrophes. Usually, homeowners' insurance also covers you against theft and vandalism, as well as personal liability in case someone is hurt or injured on your property. A lender will likely require a borrower to name it as a payee under the insurance if the borrower needs to make a claim. 화재, 태풍, 기타 재난으로 주택에 발생하는 피해를 보상해주는 보험. 사람이 주택에서 다치거나 부상당하는 경우에 발생하는 개인적 책임뿐만 아니라 일반적인 도난, 인위적인 파손에 의한 손해도 보상해줌. 은행은 채무자에게 손해보상청구가 있는 경우 지급받는 자(payee)를 은행으로 할 것을 요구함. |
| Homeowner's Warranty (HOW) (주택소유자 보증) Insurance offered by a seller that covers certain home repairs and fixtures for a specified period of time. 특정된 기간동안 주택의 매도자가 주택의 수리, 부속물에 대하여 보증하는 보험. |
| Homeowners' Association (주택소유자 협회) An organization of homeowners residing within a particular area whose principal purpose is to ensure the provision and maintenance of community facilities and services for the common benefit of the residents. 특정지역에 거주하는 주택소유자들의 단체. 거주자들의 공동의 이익을 위하여 공동시설 및 서비스를 유지, 관리하는 것을 주 목적으로 함. |
| Housing Expense Ratio (주택관련비용 비율) The percentage of a borrower's gross monthly income that is devoted to housing costs. 채무자의 월간 총소득액중에서 주택유지에 충당되는 비용의 비율 |
| HUD-1 Settlement Statement (HUD-1 결제명세서) A document that lists all closing costs on a real estate purchase or refinance transaction. Also known as the "closing statement" or "settlement sheet." 부동산 구입 또는 리파이낸스와 관련한 모든 클로징비용 항목들을 열거한 서류. "클로징명세서" 또는 "결제서류"라고도 불려짐. |
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